- Главная
- Услуги
- Мои советы
- Способы оспаривания отказа заказчика от исполнения договора. «В этой статье на примерах судебной практики рассматриваются различные приемы судебного обжалования отказа заказчика от исполнения договора (контракта) подряда. Основания и аргументы обжалования упоминаются попутно, без рассмотрения их по существу.»
- Что нельзя писать в договоре на выполнение работ.
«1. Опасно писать, что подрядчик (субподрядчик, исполнитель) начинает работы в течении, скажем, 7 дней после получения аванса…»
- Вправе ли заказчик отказаться от оплаты работ, выполненных с недостатками?
«… статья кодекса не должна вводить в заблуждение и пониматься таким образом, что заказчик может не оплачивать работу, имеющую недостатки.»
- Кто должен доказать наличие или отсутствие недостатков в выполненных работах? «Подрядчик или заказчик? Какими доказательствами?»
- Права заказчика, возникающие при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ.
«Разбираем права заказчика в такой ситуации: 1) приостановить оплату; 2) расторгнуть договор до окончания работ; 3) расторгнуть договор после окончания работ, выполненных с нарушением сроков; 4) предъявить иск о понуждении к исполнению договора в определенный срок…»
- Что делать, если заказчик не подписывает акт приемки? »Исходим из того, что у заказчика нет разумных оснований для отказа от подписания, причиной является лишь нежелание платить…»
- Основание освобождения подрядчика от ответственности за просрочку выполнения работ. «Я расскажу о предусмотренном законом случае, при котором нарушение договорных сроков формально имеется, но с подрядчика нельзя взыскать неустойку и с ним нельзя расторгнуть договор.»
- 4 заблуждения о договоре подряда.
«2.Субподряд — особый договор, имеющий сложное правовое регулирование. Однако договора субподряда, как вида или подвида договоров, не существует…»
- Что делать подрядчику, когда в работе имеются недоделки или к ней имеются замечания. Рассматриваем ситуацию, в которой срок выполнения работ, установленный договором, истек.
- Права заказчика при некачественном выполнении работ.
»Расторгнуть договор в одностороннем порядке заказчик вправе только в двух особых случаях…»
- Нужно знать при заключении договора подряда и любого иного договора на выполнение работ.9 коротких советов адвоката
- Как описать предмет договора подряда так, чтобы впоследствии договор не признали незаключенным.
Два малоизвестных требования к описанию предмета договора подряда из любой области хозяйственной деятельности
- Можно ли не пустить заказчика на строительную площадку?
Юридическая консультация адвоката
- Может ли подрядчик (субподрядчик) приостановить работу по основаниям, не указанным в договоре или контракте?
Юридическая консультация адвоката и судебная практика
- Считается ли договор на выполнение работ заключенным,если допущены ошибки в его составлении и оформлении?
«Подавляющее большинство ошибок в написании и оформлении договора на его
юридическую силу не влияет… «. Разъяснения адвоката, относящиеся как к подряду, так и к любому иному договору на выполнение работ
- Может ли подрядчик
требовать повышения твердой цены (сметы) работ? На каком основании?
»Да, в некоторых случаях может. Причем условия договора, ущемляющие права подрядчика (субподрядчика) на
пересмотр цены, являются, как правило, недействительными.»
- Какой договор заключить: договор на выполнение работ (подряд), на оказание услуг или иной?
Разъяснения адвоката относятся к организациям любых сфер деятельности
- Как нельзя формулировать сроки выполнения работ в договоре.
Юридические советы подрядчику, субподрядчику, исполнителю и заказчику о любом договоре на выполнение работ – от договора подряда на монтаж оборудования, пусконаладочных работ до договора на выполнение дизайнерских работ
- Допустимые законом способы установления цены в договоре подряда.
Информация для подрядчика, субподрядчика, исполнителя и заказчика
- Простые способы
предотвратить неоплату за выполненные работы или хотя бы снизить ее риск.
6 правил. Информация для юридических лиц — подрядчиков, субподрядчиков и исполнителей
- У подрядчика (субподрядчика) отсутствует допуск саморегулируемой организации (СРО), либо его рабочие и специалисты не имеют необходимой квалификации.
Договор, заключенный с таким подрядчиком, недействительным не является. Расторгнуть договор с подрядчиком, либо отказать от оплаты его работ только по этим мотивам невозможно. Изъяны подрядчика (субподрядчика) имеют несколько иное юридическое значение
- Цена работ в акте
приема-передачи отличается от твердой договорной. Какая цена подлежит оплате?
Консультация адвоката и судебная практика. Информация для юридических лиц — подрядчиков, субподрядчиков, исполнителей
и заказчиков
- Можно ли отказаться от оплаты дополнительных работ,
не предусмотренных договором, но произведенных подрядчиком (субподрядчиком,
исполнителем)?
«Ответ на этот вопрос зависит от одной из двух позиций, которую займет арбитражный суд…». Консультация
адвоката
- Можно ли предъявить иск о понуждении заказчика к приемке выполненных работ или о понуждении к подписанию акта выполненных работ?
Консультация с использованием судебной практики о том, что предъявить иск об обязании можно
- В каких случаях заказчик вправе отказаться от подписания акта сдачи-приемки работ? Какие причины неподписания акта приемки выполненных работ являются обоснованными?
Консультация адвоката на основании закона и судебной практики арбитражных судов
- Что нужно учесть при составлении акта выполненных работ (акта сдачи или приемки работ).
«…не является актом приемки работ, в том смысле, который ему придает гражданское законодательство, акт, как бы он ни назывался, который отражает осмотр или проверку работ, но не сопровождается фактической передачей результата работ заказчику…»
- Нужно знать о договоре
на выполнение работ.
Краткая информация для подрядчика, субподрядчика, исполнителя и заказчика
относительно любого договора на выполнение работ: от договора на изготовление
металлоконструкций или выполнения пусконаладочных работ, до договора на
выполнение дизайнерских работ
- 50 ответов адвоката на вопросы о договорах на выполнение работ.
- Как подготовить иск в арбитражный суд.
«До предъявления иска следует предъявить будущему ответчику письменную претензию. Ее следует предъявить и в том случае, когда договор к этому не обязывает…»
- Последствия отзыва свидетельства СРО
- Формы
- Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 (КС2); Word, Excel.
Применяется в капитальном строительстве при выполнении подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Для приемки проектных или изыскательских работ не предназначен, хотя иногда применяется.
- Акт приемки выполненных работ типовой. Общая форма для любых работ.
- Акт приемки работ (акт сдачи-приемки работ) с замечаниями типовой.
Применим для любых работ.
- Акт о выявленных недостатках.
Другие возможные названия этого же документа: акт выявленных недостатков работы, акт об установлении дефектов после осмотра, протокол замечаний, акт о недостатках, акт осмотра и проверки работы (результата работ), дефектный акт и т.п. Акт не является документом о сдаче или приемке работы (ее результата). Составляется в случае установления недостатков в работе. По результатам составления акта заказчиком могут быть приняты различные решения, в том числе об отказе от исполнения договора (в установленных законом случаях). Однако такой акт иногда составляется одновременно с актом приемки — если работы фактически принимаются и заказчик намеревается не расторгнуть договор, а осуществить иные права.
- Справка о стоимости выполненных работ и затрат формы № КС-3 (КС3):
Word, Excel.
Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка по форме N КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).
- Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству. Форма № КС-18 (КС18); Excel.
Применяется для оформления приостановления начатых проектно-изыскательских работ вследствие невключения этих работ в план или нецелесообразности дальнейшего проектирования строительства.
- Смета. Сметой называется часть договора, которая устанавливает общую цену всех работ и каждой отдельной работы, подлежащих выполнению. Смета может также включать цену материалов, необходимых для выполнения работы, и проч.
На странице расположены: смета максимально простая, смета с выделением этапов работ, смета с выделением типов (родов) работ.
- Исковое заявление о взыскании задолженности и процентов
за пользование чужими денежными средствами по договору на проектирование или изыскания
- Исковое заявление о взыскании задолженности и процентов
при уклонении заказчика от подписания акта выполненных работ (по договору на проектирование или изыскания)
- Исковое заявление о взыскании задолженности и неустойки
по договору на проектирование или изыскания
- Претензия об оплате задолженности
по договору на проектирование или изыскания
- Уведомление о приостановлении проектно-изыскательских работ
по договору
- О нас
- Отзывы
- Контакты
- Портфолио арбитражных дел адвоката Котельникова А.В.
- Адвокат Котельников Андрей Валентинович Общая информация
- Адвокат Лысенко Владимир Михайлович